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加拿大惊现职业租霸!一年坑了4个房东近2万房租

来源:约克论坛   作者:佚名       2018年12月06日 18:40:48             原文链接

为什么有时候租房子的时候,很多房东老是要看你很多的文件。那完全是为了避开那些“租霸老赖们”,不仅不交房租还搞破坏。

CBC近日曝光了一对老赖租客,桑德斯夫妇( Michael Shawn Saunders 和 Sherry Lynn Saunders ),这两人在一年内就欠下了三家人总共$20294.34的房租。还不算对每户人家造成的数万块损坏赔偿。

2017年的9月份,Jacobs一家把房子租给了桑德斯夫妇,因为桑德斯一家给他们看了三封推荐信,然后先交了一部分钱,称第一个月和最后一个月房租会吃一点给。

结果往往没想到,过了几个月后,就再也没收到房租了。

Jacobs表示,“2017年12月到2018年的2月,我们一份前都没有收到。”

Jacobs一家随后把问题上诉到安省房东与租客委员会(Landlord and Tenant Board)。今年4月份,委员会宣判桑德斯一家要在月末支付 $7841.84的租金,要不然就会被赶出去。

只不过Jacobs到现在仍未收到桑德斯的租金,Jacobs还称桑德斯给他们家造成了价值$15000的破坏。

除了Jacobs一家,还有另外三家人也被这对夫妇给坑了。

第二位受害者Krystal Dewey,称桑德斯夫妇今年4月-8月租了他们在Kitchener的房子。

桑德斯准备好了所有的文件,还给了一张支票。Dewey当时就和他们签了合约。

没想到桑德斯给了她一张空头支票,里面并没有这么多的钱。随后桑德斯一家以各种理由拖着不交房租。最后Dewey忍不了了,直接提出不用他们交首尾的房租,让他们滚蛋,结果遭到了桑德斯一家拒绝。

(Dewey的房子)

最后,Dewey通过房东与租客委员会和桑德斯一家签了一份调解协议,桑德斯一家被勒令支付剩下的$3855.5 房租。

Dewey的家里同样被他们弄得一团糟,里面都是垃圾和腐烂的肉。

他们搬出去之后,又从Kijiji上找到了另一家滑铁卢的房子。

Benny作为这个房子的主人,同样表示他们给的第一张支票跳票了。

Benny当时嚷着要赶他们走,结果桑德斯夫妇反过来叫嚣,“要把我们赶走没有那么容易,我知道所有的步骤。”

Benny这才发现这是一对专业的老赖租客,他们从来就没有想过要付钱。。

今年10月份,同样通过房东与租客委员会,桑德斯一家需要支付Benny $9250 的房租。只是这笔罚金和之前一样,同样石沉大海。

目前桑德斯夫妇已经住进另一间在滑铁卢的房子。可想而知,这房子的物业管理人面临着同样的问题,收不到钱。

管理人表示,“我的客户两人都是拿着最低工资在工作的人,他们用一生积蓄买的房子,现在却和这些人耗上了。目前已经通过房东与租客委员会进行下一步工作。不知道要等到什么时候。”

把坏租客赶出去要花费很长时间

滑铁卢地区管理协会主席安Andrew Macallum说,等待听证会的结果很耗时间。

他表示,“当房东发出收不到钱的通告之后,还需要再等14天,如果租客还没交钱,房东必须通过LTB申请听证会。”

但是房东和租客委员会里的审判员很少,往往需要等好几个星期,甚至几个月才能举行听证会。

这也是为什么桑德斯这么自信,自己不会这么容易就被赶出去的原因。他们都以竟炸

之前,就有安省议员Ernie Hardeman提出,应该要建立一个系统,方便房东查找这些有黑历史的老赖租客。这样房东就能知道新的租客,是否曾在过去的三四年期有被告上过房东和租客委员会。

Macallum表示,房东要提高警惕,一旦发现有租金未正常缴纳,应立即填写“未缴费通知”(notice for non-payment),也称之为N4表。同时在租房的时候要更谨慎的查看租客背景。


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