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申请延后支付贷款?获批十分困难

来源:加拿大都市   作者:佚名       2020年3月25日 12:02             原文链接

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)上周要求各大银行,容许按揭客户可延后支付按揭本金最长6个月,但按揭客户若要获得银行批准,实质十分困难。

Margret Curlew拥有的出租物业,租客将不能支付4月份租金,于是与银行联络,要求延后支付按揭,但遭银行拒绝。

Curlew表示,银行的解释,是该出租物业并非她的主要居所。

按揭及房屋公司上周宣布与银行合作,容许客户延后支付6个月按揭,但只延后支付按揭的本金,该6个月的利息会累积计算在按揭总额上。

Curlew与不少业主同样面对申请延后支付按揭的困难,她表示,这项措施根本不能协助有需要的业主。

加拿大帝国商业银行、皇家银行、道明银行、满地可银行及丰业银行均已表示,不论是否拥有按揭保险的客户,均拥有延后支付按揭的选择,而且,可容许每名客户最多可延后支付3个非主要居住物业的按揭本金。

Curlew表示,即使银行公开表示会有这些措施,但她的申请仍遭到拒绝;她表示,开始担心,由于她的出租物业是由低收入人士租住,即使她有紧急资金,但仍忧虑疫情持续会影响其经济状况。

她表示,不想驱逐租客,但如果政府不保护业主,最终会有不少租客被迫迁出。

联邦政府至今未有推出与租客有关的援助措施,而安省省长福特曾表示,不会出现因无力支付租金而被驱逐迁出的情况。

除了Curlew的物业是属于非主要居所而遭银行拒绝外,不少业主亦因为不同理由而被银行拒绝延后支付按揭的申请,当中包括按揭合约太新。

按揭及房屋公司发言人表示,银行有很大灵活度,但没有透露是否在3月18日宣布的措施以外,会有其他措施协助业主。

(资料图片) T02